個人のお客様
私たちは、お客様が不動産を購入・売却される時、トラブルを未然に防ぎたい時に気軽に相談できるパートナーでありたいと思っています。
まず最初にお客様の人生設計、住環境に対するご要望をお聞きし、職業倫理に照らして、自分たちの心に正直に、お客様にご納得いただけるご提案をいたします。
不動産流通
- 不動産を購入/売却したい
お客様の立場にたった最善の不動産コンサルティング業務を行います。 - 不動産を借りたい
お客様に住んでいただいた後に「本当にここに住めて良かった」と思っていただけるお部屋を探すお手伝いをさせて頂きます。
不動産管理
- 建物/テナント管理
テナント様の窓口を私たちに一本化させていただき、当社から入出金や管理状況等を、オーナー様にご報告させていただきます。 - リノベーション
不動産は経年に伴い劣化を生じますが、それに比例して資産価値も減少致します。
当社は、機能面、デザイン面、構造面、ご予算を考慮しながら、オーナー様と資産性や収益性のアップに貢献します。
資産活用
- 遊休不動産の利活用
遊休不動産の利活用を提案させていただき、遊休不動産の再生をプロディースさせていただきます。 - 資産の組み換え
大切な資産の組み換えを他の専門家と協力しながらオーダーメイドで計画を作成し、ご提案させていただきます。
その他にも、私たちは不動産取引や不動産管理に関するご相談、購入する物件の物件調査なども幅広く取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
法人のお客様
資産の入れ替え、自社保有資産の有効活用や電気代の経費削減などでお悩みの経営者が多く、実際に不動産取引や管理に慣れていないようなお客様もお見受けいたします。そういった法人のお客様にとって私たちにご依頼いただければ、私たちがお客様の会社の不動産部として複合的に業務に関わることで本業に集中することができます。
従業員の福利厚生
- 不動産を購入/売却したい
法人のお客様から、大切な従業員様をご紹介いただいた場合は、仲介手数料を減額させていただきます。 - 不動産を借りたい
飲食店やアパレル等、多拠点でスタッフを多く雇用した事業を行っている会社にとって社員の定着は重要な課題です。
そういった会社様を応援するため、社内規定を予めお伺いし、社内規定を把握した上で、法人様の不動産窓口一本化サービスを提供しております。
遊休資産の活用
- 不動産の有効活用をしたい
法人のお客様がお持ちの社宅を始めとした不動産は、少し手を加えるだけで収益化が図れます。
借上げ事業者のご紹介も可能ですので、ぜひお声がけください。
経費削減
- 不動産の諸経費削減
点検費用、電気代を始めとして適正な相場観と知識を持って交渉すれば下がる可能性がございます。不動産のプロにおまかせください - 不動産管理の効率化
不動産のポテンシャルと比べて、適正以上の管理をしている場合は適正値にあわせることで効率化出来ることがあります。
この他にも様々な分野のご相談を承っております。詳細についてはお問い合わせください。
株式会社クリアキャピタル
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